Démarche et calcul en coût global “durable” Application à un projet bâtiment.

Savoir identifier les postes de dépenses ultérieurs afin de pouvoir les maîtriser.• Piloter un projet de construction ou de réhabilitation en associant les objectifs du développement durable et les méthodes d’analyse et de calcul en coût global.• Inclure dans les documents marchés et tout au long des phases de montage d’un projet, les éléments nécessaires à une bonne gestion ultérieure de l’exploitation maintenance : Cible 7 de la démarche HQE®.

Maîtres d’ouvrage Publics et Privés, Maîtres d’oeuvre, Constructeurs, Gestionnaires de Patrimoine Immobilier,Responsables maintenance, Directeurs techniques, Directeurs Immobiliers.

Rappel sur le cycle de vie d’une opération• Les coûts engagés dans les phases amont :- Les coûts d'investissement (études, programmation, conception, travaux, mise en service…).• Les coûts ultérieurs- Les coûts d'exploitation, de maintenance, etc...• Démarche en coût global• Un outil d’aide à la décision et d’optimisation des choix depuis la rédaction du programme jusqu’à la réception des travaux.- Importance de la phase PROGRAMME : recensement des besoins et définition des objectifs du maître d’ouvrage.- Points sensibles des phases de CONCEPTION : esquisse, APS, APD, …- Phases préparation de chantier, réalisation, réception/exploitation.• Exercice de calcul en coût global• Décomposition du coût global suivant le guide de la MIQCP : exemple.• Démarche du calcul.• Etudes de cas : bâtiment résidentiel, bâtiment d’activité.• Coût global, développement durable et démarche HQE®• La Qualité Environnementale des bâtiments : choix et déploiement des 14 cibles.• Maîtrise des impacts sur l’env